Hausverwaltung
Wir verwalten Miethäuser und Mietwohnungen im Auftrag der Eigentümer nach deren Vorgaben und Wünschen, gern auch als Sondereigentumsverwaltung im Rahmen der WEG-Verwaltung!
Zu unseren Aufgaben zählen die Neuvermietung, Wohnungsübergaben, Kontrolle der Mieteingänge, außergerichtliche Mahnverfahren bei Mietrückständen, Abrechnung der Nebenkosten, Überwachung der Hausordnung und vieles mehr.
WEG-Verwaltung
Kaufmännische Verwaltung
- Wirtschaftsplan
- Jahresabrechnung
- Eigentümerversammlung
- Durchführung der beschlossenen Haus-/
Nutzungsordnungen - Betreuen und Überwachen der Leistungen der Vertragspartner
- Geldverwaltung
- Buchführung
Technische Verwaltung
- Technische kontrollen am Gemeinschaftseigentum
- Auftragsvergabe
- Terminüberwachung bei Angeboten
- Veranlassen von Sofortmaßnahmen
- Schadensmeldung an die Versicherung
- Schlüsselbestellungen
- Veranlassen der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen durch
Handwerker, Sachverständige und Technischen Überwachungsverein (TÜV)
Mietverwaltung
Kaufmännische Verwaltung
- Vermarktung
- Anfertigung von Objektfotos
- Moderne Gestaltung des Vermietungssexposés
- Anfertigung von Mietverträgen
- Vertragsabschluss
- Wohnungsabnahmen und -übergaben
- Verwaltung und Abwicklung von Mietkautionen
- Nebenkostenabrechnung
- Sämtlicher Schriftverkehr mit Mietern
- Annahme und Abwicklung von Kündigungen
- Überprüfung und Durchführung möglicher Mieterhöhungen
Technische Verwaltung
- Planung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Beauftragung von Türschlüssel
- Beauftragung eines Hausmeisters
- Reinigung
- Auftragserteilung und Überwachung aller notwendigen Reparaturen
- Umsetzung von Modernisierungsmaßnahmen
Ihre Zufriedenheit ist unser Anspruch, aus diesem Grund wird die individuelle und persönliche Betreuung bei uns GROßGESCHRIEBEN.