Hausverwaltung

 

Wir verwalten Miethäuser und Mietwohnungen im Auftrag der Eigentümer nach deren Vorgaben und Wünschen, gern auch als Sondereigentumsverwaltung im Rahmen der WEG-Verwaltung!

Zu unseren Aufgaben zählen die Neuvermietung, Wohnungsübergaben, Kontrolle der Mieteingänge, außergerichtliche Mahnverfahren bei Mietrückständen, Abrechnung der Nebenkosten, Überwachung der Hausordnung und vieles mehr.

WEG-Verwaltung

Kaufmännische Verwaltung

  • Wirtschaftsplan
  • Jahresabrechnung
  • Eigentümerversammlung
  • Durchführung der beschlossenen Haus-/
    Nutzungsordnungen
  • Betreuen und Überwachen der Leistungen der Vertragspartner
  • Geldverwaltung
  • Buchführung

 

 

Technische Verwaltung

  • Technische kontrollen am Gemeinschaftseigentum
  • Auftragsvergabe
  • Terminüberwachung bei Angeboten
  • Veranlassen von Sofortmaßnahmen
  • Schadensmeldung an die Versicherung
  • Schlüsselbestellungen
  • Veranlassen der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen durch
    Handwerker, Sachverständige und Technischen Überwachungsverein (TÜV)

Mietverwaltung

Kaufmännische Verwaltung

  • Vermarktung
  • Anfertigung von Objektfotos
  • Moderne Gestaltung des Vermietungssexposés
  • Anfertigung von Mietverträgen
  • Vertragsabschluss
  • Wohnungsabnahmen und -übergaben
  • Verwaltung und Abwicklung von Mietkautionen
  • Nebenkostenabrechnung
  • Sämtlicher Schriftverkehr mit Mietern
  • Annahme und Abwicklung von Kündigungen
  • Überprüfung und Durchführung möglicher Mieterhöhungen

Technische Verwaltung

  • Planung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen
  • Beauftragung von Türschlüssel
  • Beauftragung eines Hausmeisters
  • Reinigung
  • Auftragserteilung und Überwachung aller notwendigen Reparaturen
  • Umsetzung von Modernisierungsmaßnahmen

Ihre Zufriedenheit ist unser Anspruch, aus diesem Grund wird die individuelle und persönliche Betreuung bei uns GROßGESCHRIEBEN.

Ivan Romaker

Qualifizierte Immobilienverwalter IHK

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